Çeker'den mal sahiplerine 'insaflı olun' çağrısı
Edirne'de yaklaşık 44 bin öğrencisi bulunan Trakya Üniversitesi’nin akademik yıl açılışıyla, kentte öğrencilerin kiralık daire arayışı hız kazandı. Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, yurtlardaki kalabalık odaların öğrencileri evlere yönlendirdiğine dikkat çekerken, kiralarda indirim başladığını ve mal sahiplerini “İnsaflı olmaya” çağırdı. Çeker; "Mal sahiplerinin biraz daha insaflı davranmalarını rica ediyorum. Çünkü bir öğrencinin maliyetine baktığınızda sadece kira yok; ulaşım, elektrik, su, yemek gibi giderleri de var. 15 bin liranın üzerine koyduğunuzda öğrenciler için çok büyük bir yük oluyor. Öğrenciler evleri kırıp dökecek gibi bir önyargı da doğru değil. Çoğunun ailesi memur, işçi, dar gelirli. ‘Öğrenciye vermem, bekâra vermem’ gibi katı kuralları olan mal sahiplerini daha esnek olmaya davet ediyorum" dedi.
Yaklaşık 44 bin öğrencisi bulunan Trakya Üniversitesi’nin 2025-2026 akademik yılı için kapılarını açmasıyla birlikte, Edirne’de kiralık daire arayışında hareketlilik yaşanıyor. Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, öğrencilerin kente gelişinin emlak piyasasına yansımalarını değerlendirdi.
'YURTLARDA KALABALIK ODALAR TERCİHİ DEĞİŞTİRDİ'
Çeker, yurtların büyük bölümünde sekiz kişilik, ranzalı odaların bulunduğunu belirterek, “Öncelikle tüm üniversiteli öğrencilerimize yeni öğretim yılının hayırlı olmasını diliyorum. Başarıları daim olsun. Bildiğiniz gibi yurtlara çok yoğun başvuru oldu, biz de bu süreci yakından takip ettik. Yerleştirmeler yapıldı ama odalar genellikle sekizer kişilik, ranzalı büyük odalar şeklinde düzenlendi. Öğrencilerin bir kısmı bunu bilmeden yazılmış, fiyatların da biraz uygun olması nedeniyle tercih etmişler. Görüştüğümüz bazı yurt müdürlerinden duyduğumuz kadarıyla ortalama 700 lira civarında rakamlar telaffuz edildi. Ancak öğrencilerin birçoğu bu şartları sonradan görünce, kalabalık ve uzak olması nedeniyle yurtları çok da cazip bulmadı” dedi.
'EVLER İÇİN TALEP ARTIYOR'
Yurtlarda beklentilerin karşılanmamasıyla birlikte öğrencilerin evlere yöneldiğini söyleyen Çeker, “Şimdi, öğrenciler arasında kendi aralarında konuşup ev arayışına yönelenlerin sayısı arttı. Bugünden itibaren, özellikle önümüzdeki bir hafta içinde evlere çıkma talebinin daha da hızlanacağını düşünüyorum. Çünkü öğrenciler rahat bir ortamda yaşamak ve ders çalışmak istiyor. Maddi imkanı olan aileler de çocuklarının böyle bir ortamda kalmasını tercih ediyor. Dolayısıyla elimizde kalan kiralık daireler için öğrencilerin harekete geçeceğini tahmin ediyorum” ifadelerini kullandı.
'YURTLAR KENT MERKEZİNE UZAK, ÖĞRENCİ SOSYAL HAYAT İSTİYOR'
Şehir merkezindeki konutların daha çok tercih edildiğini aktaran Çeker, “Talep var. Arayanlar var, evlere yönelim başladı. Başta yurtlara yoğun ilgi olmuştu ama beklentiler karşılanmayınca geri dönüş yaşanıyor. Özellikle şehir merkezinde, sosyal hayata yakın dairelere rağbet fazla. Çünkü yurtların çoğu şehir merkezinden uzak bölgelerde. Öğrenciler ulaşım sorunu yaşamak istemiyor, sosyal hayatla iç içe olmak istiyor. Dolayısıyla şu an eldeki kiralık konutlara doğru ciddi bir akış başladı. Tahminime göre bir hafta on gün içinde mevcut dairelerin büyük kısmı tutulacak gibi görünüyor. Hafta sonları da ev gösterimlerimiz oldu, öğrenciler kafalarında planlarını yapıyor. Bu hafta hareketlilik artacak gibi görünüyor” diye konuştu.
'KİRALARDA İNDİRİM BAŞLADI'
Çeker, öğrencilerin kente gelişiyle yükselen kiraların yeniden düşüşe geçtiğine dikkat çekerek, “Okullar açılınca ‘elimde kalır’ endişesiyle mal sahipleri fiyat indirmeye başladı. Örneğin 1+1 daireler 15 bin liradan 12 bine geriledi. 2+1 dairelerde de 20-25 bin lira bandı vardı, bunlar 20 bin civarına çekildi. Benim verdiğim fiyatlar ortalama fiyatlardır. Eşyalı dairelerde bu rakamların üzerine belirli bir miktar daha ekleniyor. Ama evler boş durmaktansa, kış ayları yaklaşırken fiyatların biraz daha aşağı çekileceğini düşünüyorum" şeklinde konuştu.
MAL SAHİPLERİNE “İNSAFLI OLUN” ÇAĞRISI
Çeker, açıklamasının sonunda ev sahiplerine seslenerek, “Mal sahiplerinin biraz daha insaflı davranmalarını rica ediyorum. Çünkü bir öğrencinin maliyetine baktığınızda sadece kira yok; ulaşım, elektrik, su, yemek gibi giderleri de var. 15 bin liranın üzerine koyduğunuzda öğrenciler için çok büyük bir yük oluyor. Öğrenciler evleri kırıp dökecek gibi bir önyargı da doğru değil. Çoğunun ailesi memur, işçi, dar gelirli. Ayrıca eşyalı evler çoğunlukla öğrenciler için daha uygun. ‘Öğrenciye vermem, bekâra vermem’ gibi katı kuralları olan mal sahiplerini daha esnek olmaya davet ediyorum. Sonuçta herkes barınmaya çalışıyor. Anlayışlı davranırlarsa hem kendileri hem öğrenciler için daha faydalı olur" çağrısında bulundu.
Adem Batuhan SEVER