Edirne İnşaat ve Sanatkarlar Esnaf Odası Başkan Vekili Yüksel Meriç, kentte hem kiralık hem satılık konutlarda ciddi sıkıntılar yaşandığını belirterek, yüksek fiyatlar nedeniyle vatandaşın barınma ihtiyacını karşılamakta zorlandığını söyledi. Öğrenci sezonunda da beklenen yoğunluğun yaşanma ihtimalinin düşük olduğunu dile getiren Meriç; “Kiralık evimiz çok ama çoğu boş. Ağustos’ta üniversite kayıtları başlayınca biraz hareket olur ancak bu sınırlı kalacaktır. Öğrencilerin yaşam maliyeti çok yüksek. Bugün Edirne’de bir 1+1 daire 15-18 bin TL’ye kiralanıyor. Aylık toplam masraf 35-40 bin lirayı buluyor. Geliri 50-60 bin lira olan bir ailenin bu yükün altına girmesi zor. Bu nedenle, bu yıl öğrenci etkisi piyasaya yüzde 10-15 oranında yansır. Yüzde 100 doluluk beklemek gerçekçi değil” dedi.
Edirne İnşaat ve Sanatkarlar Esnaf Odası Başkan Vekili ve emlak sektöründe faaliyet gösteren Yüksel Meriç, kentteki gayrimenkul piyasasında yaşanan son duruma dair dikkat çekici açıklamalarda bulundu. Meriç, hem kiralık hem de satılık konutlarda ciddi sıkıntılar yaşandığını ifade ederken, yüksek fiyatların vatandaşın barınma hakkını zora soktuğunu söyledi.
‘KİRALIK KONUT VAR AMA VATANDAŞ KİRALAYAMIYOR’
Kiralık dairelerde yaşanan sıkıntının temel nedeninin yüksek kira fiyatları olduğunu belirten Meriç, “Kiralık daire bulmakta değil, kiralamakta zorlanıyoruz. Çünkü vatandaşın eline geçen maaş, bu seviyedeki kiraları karşılamaya yetmiyor. Bu da piyasada darlık algısı yaratıyor. Aslında boş ev var ama kiracı bulmakta zorlanıyoruz” dedi.
‘EDİRNE'DE 2+1 DAİRE 4 İLA 6 MİLYON TL ARASINDA’
Satılık konut piyasasında da durumun farklı olmadığını vurgulayan Meriç, sıfır konut fiyatlarının Edirne’de ciddi seviyelere çıktığını belirtti. Meriç; “Bugün Edirne’de ortalama bir 2+1 daire 4 milyon ile 6 milyon TL arasında satılıyor. Bu rakamlar sabit gelirli vatandaşın erişemeyeceği seviyelerde. Dolayısıyla satışlar da oldukça düşük seviyelerde seyrediyor” şeklinde konuştu.
‘KREDİYLE EV ALMAK, UZUN VADEDE KİRAYA GÖRE AVANTAJLI’
Meriç, yüksek kiralar karşısında krediyle ev almanın orta ve uzun vadede daha mantıklı bir çözüm olabileceğini ifade ederek; “Kira bedelleri her yıl artarken, kredi taksitleri sabit kalıyor. İlk etapta kredi taksiti kiradan fazla gibi görünebilir, ama iki yıl sonra kira ile kredi taksiti arasındaki makas açılıyor. Bu nedenle imkânı olan çalışan kesime gayrimenkul yatırımı yapmalarını tavsiye ederim” diye konuştu.
‘ÖĞRENCİLER GELECEK AMA YÜZDE 100 DOLULUK ZOR’
Üniversite kayıt dönemine yaklaşılırken Edirne’de kiralık daire sayısının fazla olmasına rağmen piyasada hareketsizlik olduğunu vurgulayan Meriç, öğrenci hareketliliğinin sınırlı kalacağını belirtti. Meriç; “Kiralık evimiz çok ama çoğu boş. Ağustos’ta üniversite kayıtları başlayınca biraz hareket olur ancak bu sınırlı kalacaktır. Öğrencilerin yaşam maliyeti çok yüksek. Bugün Edirne’de bir 1+1 daire 15-18 bin TL’ye kiralanıyor. Aylık toplam masraf 35-40 bin lirayı buluyor. Geliri 50-60 bin lira olan bir ailenin bu yükün altına girmesi zor. Bu nedenle, bu yıl öğrenci etkisi piyasaya yüzde 10-15 oranında yansır. Yüzde 100 doluluk beklemek gerçekçi değil” ifadelerini kullandı.
Adem Batuhan SEVER