Edirne İl Genel Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun raporunda, Saros Körfezi kıyısındaki beş sahil köyünde imar planı süreçlerinin yavaş ilerlediği, bu durumun vatandaşların ev yenileme ve altyapı yatırımlarında mağduriyet yarattığı vurgulandı. Raporu meclise aktaran İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Mehmet Güneş Yılmaz, imar sorununun bölgesel kalkınma, çevre güvenliği ve vatandaşın yaşam kalitesi açısından ciddi sorun haline geldiğine vurgu yaparak, “Planı olmayan bölgelerde altyapı yatırımları geliştirilememekte, kanalizasyon ve atık sistemleri eksik kalmakta, tarım alanları ile yapılaşma sınırları karışmakta, vatandaşlar mülkiyet ve inşaat izinlerinde sürekli engellerle karşılaşmaktadır” dedi.
Edirne İl Genel Meclisi’nin Kasım ayı olağan toplantılarının ikinci birleşimi, İl Özel İdaresi İl Genel Meclisi ek hizmet binasında Meclis Başkanı Çiğdem Gegeoğlu başkanlığında gerçekleştirildi. Toplantıda komisyon raporları görüşülürken, İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun hazırladığı rapor, Enez ilçesine bağlı Karaincirli, Vakıf, Büyükevren, Sultaniçe ve Gülçavuş köylerinde imar planlarının tamamlanamaması nedeniyle yaşanan sorunları gündeme taşıdı.
“DSİ’DEN ONAY BEKLENİYOR, PLANLAR DURDU”
Komisyon raporunda, özellikle Sultaniçe ve Gülçavuş köylerinde imar planı sürecinin Devlet Su İşleri’nden (DSİ) beklenen onay nedeniyle fiilen durduğu belirtildi. Raporda, “Sultaniçe ve Gülçavuş köylerinde sahil kesimi, 1995 yılında alınan kararla 3. Derece Doğal Sit Alanı ilan edilmiştir. 2020 yılında ise bu bölgeler ‘Doğal Sit - Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı’ statüsüne alınmıştır. Hâlihazır haritalar ve kıyı kenar çizgisi çalışmaları tamamlanmış olsa da taşkın sınırları ile hidrolojik etüt raporlarının DSİ onayı beklenmektedir. Bu nedenle imar planı süreci durmuş durumdadır. Bu gecikme, köylerde yaşayan vatandaşların evlerini yasal olarak yenileyememesine, yol, su, kanalizasyon gibi altyapı yatırımlarının da yapılamamasına yol açmaktadır. Özellikle Gülçavuş sahilinde artan yazlık yapılaşma nedeniyle kontrolsüz gelişim riski ciddi bir tehlike oluşturmaktadır” denildi.
“BÜYÜKEVREN’DE KORUMA KURULU ONAYI BEKLENİYOR”
Raporda, Büyükevren köyünün 2021 yılında “Doğal Sit - Sürdürülebilir Koruma Alanı” olarak tescil edildiği hatırlatıldı. “Hâlihazır harita çalışmaları tamamlanmış, ancak planlama süreci halen Koruma Kurulu’nun taşkın ve jeolojik etüt onaylarını beklemektedir” denilen açıklamada, köyde yaz aylarında hızla artan nüfus ve buna bağlı yapılaşma baskısının dikkat çektiği belirtildi. Raporda şu ifadelere yer verildi:
“Büyükevren sahili yaz dönemlerinde yoğun bir konut ve ticari baskı altındadır. Planlama sürecinin uzaması nedeniyle yapılaşma düzensiz şekilde sürmekte, altyapı eksiklikleri artmaktadır. Vatandaşlar mevcut arsalarında ruhsatlı konut yapamamakta, resmi izin süreçlerini tamamlayamamaktadır. Bu durum hem yerel ekonomiyi hem de çevresel sürdürülebilirliği olumsuz etkilemektedir.”
“VAKIF KÖYÜ’NDE PLANLAMA SÜRECİ HENÜZ BAŞLAMADI”
Komisyon raporunda Vakıf köyü sahilinde dört ayrı parsel ve yerleşim bölgesi bulunduğuna dikkat çekilerek, “Tüm sahil bölgesi ‘Doğal Sit Alanı’ kapsamındadır. Ancak çevresel etüt çalışmaları tamamlanmadığı için imar planı hazırlıklarına henüz başlanamamıştır” denildi.
Raporda, köy halkının uzun süredir imar planı eksikliği nedeniyle mağduriyet yaşadığı vurgulanarak,
“Sahil bölgesinde planlama yapılmadığı için hem hukuki hem altyapısal belirsizlik yaşanmaktadır. Yaz aylarında artan nüfusla birlikte atık su ve kanalizasyon sorunları belirginleşmekte, çevre kirliliği riski artmaktadır. Planlama yapılmadığı sürece bu sorunların çözülmesi mümkün değildir" ifadelerine yer verildi.
“KARAİNCİRLİ’DE KONTROLSÜZ YAPI TEHLİKESİ”
Karaincirli sahil bölgesinde de benzer bir durumun yaşandığına dikkat çekilen raporda, “Karaincirli sahili, 2021 yılında ‘Doğal Sit - Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı’ ilan edilmiştir. Hâlihazır haritalar 28 Eylül 2023 tarihinde onaylanmış ancak taşkın sınırları ve DSİ görüşleri beklenmektedir. Yerleşim son yıllarda hızla artmış olmasına rağmen imar planı eksikliği nedeniyle yeni yapı ruhsatları verilememektedir. Vatandaşlar yazlık konut ve ticari yatırımlarını planlayamaz hâle gelmiştir. Bu da köyün sosyal ve ekonomik gelişimini olumsuz etkileyerek kontrolsüz yapılaşma riskini artırmaktadır” ifadeleri yer aldı.
“PLANLAR TAMAMLANMAZSA MAĞDURİYETLER ARTACAK”
Komisyon, beş sahil köyündeki planlama eksikliğinin sadece bireysel mağduriyet değil, aynı zamanda bölgesel kalkınma ve çevre güvenliği sorunu haline geldiğini belirtti. Raporda, “Planı olmayan bölgelerde altyapı yatırımları yapılamamakta, kanalizasyon ve atık sistemleri eksik kalmakta, tarım alanlarıyla yerleşim bölgeleri iç içe geçmektedir. Bu durum hem kamu kurumları için planlama zafiyeti hem de vatandaşlar için mülkiyet ve inşaat izinlerinde engeller doğurmaktadır” ifadeleri kullanıldı.
“ENEZ KIYILARI GELECEĞE BIRAKILACAK DOĞAL MİRAS”
Komisyon, imar planlarının bir an önce tamamlanması gerektiğini vurgularken, planlama sürecinin çevreci ve kamusal yararı gözeten bir anlayışla yürütülmesi gerektiğine dikkat çekti. Raporda, “İmar planlarının tamamlanmasıyla birlikte vatandaşların mülkiyet hakları güvence altına alınacak, kaçak yapılaşma ve çevresel tahribat önlenecek, kıyılar halkın ortak kullanımında kalacaktır. Enez kıyıları yalnızca yapılaşma alanı değil, gelecek kuşaklara bırakılacak ortak bir doğal mirastır. Komisyonumuz, sahil köylerinde imar planı sürecinin hızlandırılmasını; planların doğa koruma dengesi, kıyıların kamusal erişimi ve yerel halkın katılımı esas alınarak tamamlanmasını önermektedir" ifadelerine yer verildi.
Adem Batuhan SEVER