Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Nisan ayı enflasyon verilerini paylaşmasıyla birlikte, Mayıs ayında yapılacak kira artış oranları da resmiyet kazandı. Yıllık enflasyonun %32,37 olarak açıklandığı dönemde, kira kontratını yenileyecek olan mülk sahipleri ve kiracılar için üst sınır belirlendi.
KİRA ARTIŞ ORANI %32,43 OLARAK BELİRLENDİ
TÜİK verilerine göre, tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalar dikkate alınarak hesaplanan kira artış oranı bu ay %32,43 oldu. Geçtiğimiz ay %32,82 olarak uygulanan bu oran, Mayıs ayında bir miktar gerileme gösterdi.
KONUT VE İŞ YERLERİNDE HESAPLAMA NASIL YAPILIYOR?
Kira zamları, yasal çerçevede bir önceki ayın 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanıyor:
-
Konutlar İçin: Mülk sahibi, açıklanan bu orana eşit veya bu orandan daha düşük bir zam yapma hakkına sahip. Zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK verileri geçerli sayılıyor.
-
İş Yerleri İçin: Artış oranı genellikle sözleşmede belirlenen maddeye göre şekilleniyor. Eğer sözleşmede TÜİK endeksleri baz alınmışsa, yine bir önceki ayın ilgili endeks verisi üzerinden hesaplama yapılıyor.
NİSAN AYI ENFLASYON RAKAMLARI
TÜİK tarafından paylaşılan diğer veriler ise ekonomideki seyri şöyle özetledi:
-
Aylık Enflasyon: %4,18
-
Yıllık Enflasyon: %32,37
Buna göre, Mayıs ayı içerisinde kira sözleşmesini yenileyecek olan işletme sahipleri ve konut kiracıları için tavan zam oranı %32,43 olarak uygulanacak.
Adem Batuhan SEVER