‘Sınır olmamalıydı, enflasyon oranında artmalıydı’
Temmuz ayına girilmesiyle birlikte kalkacak olan kiralarda yüzde 25’lik artış limitinin en başından beri yanlış bir karar olduğuna vurgu yapan Edirne İnşaat ve Sanatkarları Esnaf Odası Başkan Vekili Yüksel Meriç; Yüzde 25’lik sınır olmamalıydı. Hükümet burada yanlış bir adım attı ve bu yanlışı iki sene sonra düzeltti. Bu süreçte ev sahipleri ve kiracılar arasında sıkıntılar yaşandı. Başlangıçtan beri enflasyon oranında artış yapılmış olsaydı, bu doğru ve isabetli olurdu. Bugün 20-25 bin lirayı bulan 3+1 evlerin kira değerleri şu anda 13-15 bin lira bandında olacaktı. Enflasyon artışıyla 10-12 bin lirayı yakalayacaktı” dedi.
Edirne İnşaat ve Sanatkarları Esnaf Odası Başkan Vekili Yüksel Meriç, basın mensuplarına açıklamalarda bulunarak, 1 Temmuz tarihi itibariyle kalkacak olan kiralarda yüzde 25’lik artış limitinin uygulandığı dönemde ev sahibi ve kiracılar arasında anlaşmazlığa sebep olduğunu belirterek, yaşanan gelişmeyi olumlu bulduğunu söyledi.
‘HER ŞEY NORMALE DÖNECEKTİR’
Enflasyon oranında yapılacak olan kira artışlarının hem kiracı hem ev sahibi açısından olumlu olacağına vurgu yapan Meriç; “1 Temmuz itibariyle hükümetimiz, almış olduğu iki sene önceki kararı gözden geçirerek kira artışlarını enflasyon oranına endeksleyecek. Enflasyon oranında yapılacak artışlar hem kiracı hem de ev sahibi açısından olumlu olacaktır. Çünkü daha önce yapılan yüzde 25’lik sınır yanlıştı ve iki sene boyunca ev sahipleri ile kiracılar arasında sıkıntılar yaşandı. Bu yeni düzenleme ile birlikte kira artışları enflasyon oranında yapılacak ve her şey normale dönecektir. Bizim temennimiz ve isteğimiz, ev sahibi ile kiracı arasında olumsuzlukların yaşanmaması, kardeşçe geçinmeleridir. Kiracı kirasını ödesin, ev sahibi de kirasını alsın” şeklinde konuştu.
‘HÜKÜMET YANLIŞI 2 SENE SONRA DÜZELTTİ’
Gelinen süreçte en çok zararı kiracıların gördüğünün altını çizen Meriç; “Yüzde 25’lik sınır olmamalıydı. Hükümet burada yanlış bir adım attı ve bu yanlışı iki sene sonra düzeltti. Bu süreçte ev sahipleri ve kiracılar arasında sıkıntılar yaşandı. Ev sahipleri, kiraların düşük olması nedeniyle evlerinin değerinin düştüğünü savundu. 5 yılı dolduran kiracılar arabulucuya gitmek zorunda kaldı. Hükümet ve adliyenin verdiği kararlarla mahallelerin kira tespit komisyonlarında belirlemeler yapıldı. Bu süreçte kiracılar zarar gördü. On yılı geçen kiracılar ise kanunen evlerinden çıkarıldı. Ev sahipleri bu durumu yüksek kira talep etmek için kullandı” diye konuştu.
‘EN BAŞINDAN BERİ ENFLASYON ORANINDA YAPILMALIYDI’
Meriç, en başından beri enflasyon oranında kira artışı yapılması durumunda, güncel kiraların yarı yarıya daha az meblağlar olabileceğine dikkat çekti. Meriç; “Başlangıçtan beri enflasyon oranında artış yapılmış olsaydı, bu doğru ve isabetli olurdu. Bugün 20-25 bin lirayı bulan 3+1 evlerin kira değerleri şu anda 13-15 bin lira bandında olacaktı. Enflasyon artışıyla 10-12 bin lirayı yakalayacaktı. Böylece değerler eşit olurdu ve ayrıcalık yaşanmazdı. Şu anda yüzde 25 sınırı nedeniyle, yeni kiracılar daha düşük kira ödeyebiliyor. Ancak bu durum da dengeleri bozuyor” ifadelerini kullandı.
Adem Batuhan SEVER