Satılık konut ilanlarında zorunlu doğrulama uygulaması başlıyor
Satılık konut ilanlarında yeni dönem başladı. 15 Şubat itibarıyla yürürlüğe giren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile artık sadece mülk sahipleri veya yetki verilen emlakçılar ilan verebilecek; sahte ilan ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilecek.
Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat artışlarını önlemek amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat’tan itibaren satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde uygulanacak. Bakanlık, sistemi tüketici mağduriyetini önlemek ve kayıt dışı faaliyetlerle mücadele etmek amacıyla devreye aldı. Kiralık konut ilanları için 1 Ocak 2025’te yürürlüğe giren uygulama, ikinci aşamaya geçilerek satılık taşınmazlar için de zorunlu hale getiriliyor.
Yeni düzenleme kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek satış ilanı sürecinde emlak işletmelerine yetki verecek. Böylece yetkisiz kişiler tarafından açılan ilanların, sahte hesaplarla yapılan fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Doğrulama yapılan ilanlarda EİDS yetki onayını gösteren bir logo veya ibare yer alacak.
Sistem üzerinden verilen yetkiler aynı ekran aracılığıyla iptal edilebilecek. Taşınmaz sahibinin emlak işletmesine vereceği yetkilendirmenin süresi en az 3 ay olacak, bu süre talep halinde uzatılabilecek.
Uygulama takvimine göre teknik entegrasyon ve kullanıcı deneyimine yönelik geliştirmeler için sistem 1 Şubat itibarıyla pilot olarak İstanbul, Ankara ve İzmir’de başlatıldı. 15 Şubat’tan itibaren ise tüm ülkede yürürlüğe girecek.
Düzenlemenin ülke genelinde uygulanmasıyla birlikte ilan platformlarındaki satılık taşınmaz ilanlarının mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi ve daha güvenli bir ticaret ortamının oluşturulması amaçlanıyor.
(BHA)